부동산 임대차 및 매매 계약서 작성 실무

<강의 내용 및 강의 시간>



1강 계약의 성립과 계약해제 시 현명하게 대처하는 방법 (p45~70)

01 계약의 효력과 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 대응방법

02 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법

2강 임대차 3법 시대, 현명한 대처와 계약에 관한 오해와 진실 17사례 (p71~102)

01 임대차 3법 시대, 임대인과 임차인의 현명한 대처!

02 계약의 효력과 계약에 관한 오해와 그 진실 17사례

3강 계약기간 중에 발생하는 오해와 진실 22사례와 공적장부 정복 (p104~151)

01 계약기간 중에 또는 종료 후에 발생하는 오해와 그 진실 22사례

02 건물의 종류와 등기부 등의 공적장부에서 권리분석 실전 노하우!

4강 주택임대차보호법으로 보호받는 임차인의 대항력과 우선변제권? (p153~193)

01 주택임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인은?

02 주택임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나?

03 주택임차인의 최우선변제권과 그 적용대상 범위

04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은?

05 주택임차인이 알고 있어야 할 권리 17사례

5강 아파트 임대차(전세와 월세)계약서 바르게 작성하는 방법 (p195~236)

01 주택에서 임대차 계약서 작성할 때 알고 있어야 할 내용

02 아파트 임대차(전세) 계약서 작성 실무

- 아파트 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정

- 계약당사자가 계약 합의내용을 계약서에 바르게 기재하는 방법

- 계약이행의 착수가 있은 후 계약을 해제하는 방법은?

03 대리인이 아파트 임대차(월세)계약서를 바르게 작성하는 방법

6강 아파트 소유자가 변경 또는 특별한 상황에서 계약서 작성방법 (p262~289)

01 아파트 소유자가 변경 또는 보증금 증액 시 재계약서 작성

02 아파트의 특별한 상황에서 임대차계약서 작성 방법

- 미등기아파트 임대차(전세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

- 대지권이 미등기된 아파트에서 임대차 계약서 작성

- 토지별도등기가 있는 아파트에서 임대차 계약서 작성

- 가등기된 아파트에서 누구와 계약을 해야 임차인이 보호될까

- 아파트 등이 신탁등기 되어 있다면 누구랑 계약해야 하나?

- 가계약서 작성과 계약금 일부 지급 후 임대차 계약

- 아파트 임차권 양도 · 양수 계약서와 전대차 계약서 작성방법

- 아파트 일시사용 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법

7강 다세대주택과 다가구주택에서 계약서를 바르게 작성하는 방법 (p291~352)

01 다세대·연립주택 임대차(전세)계약서를 바르게 작성하는 방법

02 연립주택에서 임차권 양도·양수 계약서와 전대차 계약서 작성

03 다가구주택 임대차(전세와 월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

04 다가구주택의 특별한 상황에서 임대차계약서 작성 방법

8강 상가건물임대차보호법으로 보호받는 임차인의 대항력과 우선변제권? (p387~415)

01 상가건물임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인은?

02 상가임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나?

03 상가임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야?

04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은?

05 환산보증금 범위 내와 초과되는 임차인간에는 어떻게 다른가?

9강 상가건물과 토지의 계약에서 꼭 알고 있어야할 내용 분석? (p417~430)

10강 상가건물에서 임대차계약서를 바르게 작성하는 방법 (p431~461)

01 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정

02 집합건물 상가 임대차(월세)계약서 작성하는 방법

03 일반 상가건물 임대차(월세)계약서를 바르게 작성하는 방법

04 임차인과 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약서 작성 실무

- 임차인과 양도·양수 계약 후 임대인과 상가 임대차(월세) 계약서 작성 방법

11강 오피스텔 등의 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법 (p463~485)

01 업무용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

02 주거용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

03 오피스텔 임차권 양도·양수 계약서와 전대차 계약서 작성

04 토지에서 임대차계약서 작성 실무

12강 매매 계약서 작성할 때 알고 있어야 할 내용 (p541~568)

13강 아파트와 다세대주택 매매계약서 작성 실무 (p569~672)

01 아파트 매매계약서를 바르게 작성하는 방법(본인이 계약할 때)

02 아파트의 특별한 상황에서 매매 계약서 작성 실무

03 다세대주택 매매계약서를 바르게 작성하는 방법

14강 다가구주택과 특별한 상황에서 매매계약서 작성 방법 (p673~723)

01 다가구주택과 상가주택 매매계약서 작성방법

02 다가구주택의 특별한 상황에서 매매계약서 작성 방법

15강 개인 또는 사업자(개인, 법인) 간에 오피스텔과 상가건물에서 매매계약서 작성 (p724~790)

01 상가와 오피스텔, 토지 매매 계약서 작성할 때 알아야 할 내용

02 다양한 오피스텔 사례에서 내개 유리한 계약서 작성 방법

03 사업자 간에 상가건물 매매 계약서와 사업포괄양수도 계약서 작성

16강 재건축·재개발에서 분양자격과 분양권 매매 계약서 작성 노하우! (p824~883)

01 재건축 실전투자 비법과 올바른 계약서 작성!

02 재개발물건의 실전투자 비법과 올바른 계약서 작성법

17강 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 세금을 절세하는 비법 (p994~1042)

01 2022년부터 개인과 법인의 부동산 취득세와 재산세, 종부세 계산

02 부동산 양도 시 개인의 양도세와 법인의 법인세 절세 비법!

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