[7월 6일 개강] NEW 경매·공매 배당 실무과정과 NPL투자

① 저녁반 : 매주 목요일 18:30 ~ 20:30 (7월 6일 개강)

② 16주 과정, 총 33시간, 수강료 60만원(교재비 80,000원 포함)

◈ 교재 : "한 권으로 끝내는 배당의 정석", 김동희 저자 직강, 이영준 교수

            NPL은 별도의 인쇄물(또는 교재파일) 제공 예정

            (교재 있으신 분은 수강료에서 교재비 할인가능)

 ③ 유튜브에서 "부동산 채움tv" 채널로 실시간 방송을 하고 있으므로

    강의현장(학원) 또는 자택에서 장소에 구애받지 않고 수업을 들을 수 있습니다.

    (※ 수강생만 시청가능한 URL주소를 보내드립니다)

※ 수강생 특전 :

    ★ 경매사이트(옥션원 1개월/탱크옥션 2개월) 무료 이용권 제공

    ★ 다른 강좌와 함께 수강시 20% 할인 혜택이 있습니다.

    ★ 기존 강의 종강 후 6개월 이내 재수강시 40% 할인 혜택이 있습니다.

※ 수강료 입금계좌: 신한은행 110-033-447782 (예금주 : 김동희)

※ 수강 신청하시는 분은 학원으로 연락바랍니다. (02-534-4112)

 < 강좌별 강의 내역 >

▶이영준 교수가 알려주는 NPL투자 비법 (1~3강)

제1강 NPL 부실채권과 NPL 배당 및 유입 투자의 원리 (p2~9)

제2강 NPL 채권양수도 계약방식(론세일, 채무인수, 입찰이행방식)으로 투자 방법 (p10~14)

제3강 NPL 대부법인 설립과 NPL 채권 매입 및 NPL 경매로 낙찰받은 사례 (p15~18)

▶김동희 강사가 알려주는 경매·공매 배당 실무과정과 NPL 투자 (4강~33강)

제4강 왜! 배당을 모르면 손해보고 알면 더 받게 되나? (p44~67)

제5강 잘못된 배당에서 탈출시킨 사례와 임차인의 건물인도 시기 (p68~100)

제6강 어떻게 배당절차가 진행되고, 배당이의는 왜! 필요할까? (p114~135)

제7강 배당에서 우선순위 결정 근거법령과 판례 보기 (p136~168)

제8강 주택과 상가건물 임차인의 대항력은 어떻게 발생하나? (p189~218)

제9강 주택임차인의 권리와 우선변제권에 따른 배당 방법 (p219~244) 

제10강 특수한 사례에서 임차인에 대한 권리분석과 배당실무 (p245~303)

제11강 상가임차인의 권리와 우선변제권에 따른 배당 방법 (p304~319)

제12강 다양한 상가건물에서 임차인의 권리와 다른 채권자 간에 배당 (p320~339)

제13강 전세권의 권리와 다른 채권 간에 실전 배당분석 (p340~367)

제14강 근저당권과 다른 채권간의 실전 배당사례 완전정복 (p368~394)

제15강 조세채권 상호간 우선순위와 담보물권 등이 혼재해 있을 때 배당 (p403~421)

제16강 조세·공과금·임금채권에 대한 이해와 우선순위 결정방법 (p422~427)

제17강 법률상 우선권 있는 공과금과 임금채권, 저당권부 채권 등이 혼재시 배당 (p429~452)

제18강 채권의 종류와 가압류· 압류의 처분금지효에 따른 배당사례 (p453~471)

제19강 배당순위가 평등한 채권자와 후순위채권자가 병존할 때 배당 방법 (p472~487)

제20강 배당순위가 상호모순관계에서 순환흡수 배당하는 방법 (p489~499)

    - 배당순위가 A=B, B>C, C>A로 상호모순관계에서 배당하는 방법

제21강 배당순위가 상호모순관계에서 순환흡수 배당하는 심화 학습편 (p500~517)

제22강 배당순위가 순환관계에서 순환흡수하는 배당 방법 (p518~542)

    - 배당순위가 A>B, B>C, C>A로 순환관계에서 배당하는 방법

제23강 배당순위가 상호모순관계와 순환관계가 혼합된 사례에서 배당 (p543~554)

제24강 현행법상 소액임차인 때문에 충돌해서 배당하는 순환흡수 심화편 (p555~561)

제25강 공동담보물이 동시에, 또는 이시 매각에서 배당하는 비법 (p568~586)

제26강 특수한 사례에서 동시배당과 이시배당하는 심화 과정 (p587~624)

제27강 지분경매에서 권리분석과 배당하는 방법, 그리고 NPL 투자완성 (p625~662)

제28강 법정지상권 성립 여부와 건물과 토지에서 채권이 다를 때 배당 방법 (p663~699)

제29강 토지별도등기와 대지권미등기가 있을 때 권리분석과 배당실무 (p700~737)

제30강 KAMCO 공매와 신탁공매물건에서 권리분석과 실전배당 완전정복 (p751~782, p816~851)

제31강 NPL(부실채권)투자로 성공과 실패한 사례, 채무자에 대한 대항요건 (p783~815)

    01 부실채권을 론세일 방식으로 매입해서 성공과 실패?

    02 부실채권을 채무인수 방식으로 낙찰받아 성공과 실패?

    03 부실채권을 사후정산 방식으로 낙찰받아 성공과 실패?

    04 채권양도, 양수시 유의사항과 채무자에 대한 대항요건

제32강 채권에서 배당절차와 우선순위에 따른 배당표 작성 실무 (p870~904)

제33강 배당이의 신청 및 배당배제, 그리고 배당금에 대한 채권가압류 등 (p942~990)