8/30일,실전공매 전문 교육과정 실무반
<실전공매 전문 교육과정 실무반>
우량한 공매물건을 찾아서 권리분석 후 입찰하는 실무과정
인터넷 공매로 부족한 연봉과 노후연금 만들기 실전투자 실무
저녁반 : ① 개강일시 : 2016. 08월 30일
② 매주 화요일 19:00 ~ 22:00.
③ 8주과정 24시간, 강의료 40만원(교재비 28,000원포함)
◈ 강사: 연봉 2배 올리는 공매투자 이야기(2014.11.17.)
'남들 경매할 때 나는 공매한다' 개정판(2014.10.10.)
강의 수강자는 아래 댓글을 달아주세요
수강료 입금계좌: 신한은행 110-033-447782 (예금주 김동희)
[교육과정 및 내용]
제1강 공매가 뭐고, 어떠한 장점으로 직장인이 공매를 선호하나? (74~85쪽)
제2강 공매의 종류와 매각절차, 그리고 경매와의 차이점은?(86~90)
01 공매물건은 어떠한 것이 있나요?, 02 입찰자 입장에서 본 공매ㆍ경매 입찰 및 매각절차
도, 03 공매와 경매는 어떠한 차이가 있나요?
제3강 공매 소액투자가 가능하다? 3,000만원 투자해서 2,000만원 번다(92~100쪽)
01 KAMCO 온비드사이트 이용방법과 공매물건 검색
02 소액투자로 낙찰받은 사례 분석
제4강 공매로 내집 마련하면서 재테크에 성공한 이야기
01 공매로 내집 만들기 무작정 따라 하기
02 재건축대상 아파트로 내 집 만들고 2년 보유 후 매각했다
03 아파트를 낙찰 받아 3년 거주 후 양도세를 비과세 받은 사례
04 이철민이 후곡마을 아파트를 낙찰 받아 3년 거주후 비과세 받은 사례다
제5강 전세보증금으로 내집 마련? 임대공매로 생활 터전을 마련하는 비밀?
제6강 공매물건에서 기본적인 권리분석과 채권 간의 우선순위 결정 방법
01 공매에서 기본적인 권리분석, 02 채권 간의 우선순위 결정 방법,
제7강 입찰할 물건을 찾았다면 권리분석과 실전투자 이렇게
01 공매는 진행하는 기관마다 권리분석을 다르게 해야 한다
02 입찰할 물건에 대한 권리분석 후 실전투자 방법
제8강 주택 임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나?
제9강 상가건물 임차인은 어떠한 권리를 갖고 있죠?
제10강 등기부에 등기된 채권을 공부하는 시간
01 근저당권은 어떠한 권리인가요?
02 전세권은 어떠한 권리가 있고,
03 가압류와 압류의 차이와 어떠한 권리를 가지고 있나요?
제11강 조세채권 간의 우선순위와 다른 채권과의 우선순위
01 조세채권 간의 우선순위와 다른 채권과의 우선순위,
02 공과금과 임금채권이 다른 채권과의 우선순위는?
03 조세 · 공과금 · 임금채권과 다른 채권이 혼재 시 배당방법
제12강 압류재산공매는 어떠한 절차로 진행되고 있나요?
01 압류재산 공매의 전반적인 흐름도,
02. KAMCO에 공매대행 매각절차는 이렇게 진행된다.
제13강 이 과장이 공매로 아파트에 입찰해서 낙찰 받고 성공한 사례와 동영상을 통한 입찰 현장학습- 본문 교재 000~ 000쪽 내용 강의, 숭의동 토지만 -51분
01 압류재산공매물건을 찾아서, 02 권리분석과 수익분석후 입찰가를 결정,
03 입찰서 제출과 입찰보증금 납부, 04 입찰결과 확인(낙찰 또는 유찰),
05 다가구주택에서 토지만 매각될 때 직접 입찰하면서 동영상으로 설명하는 시간
제14강 공매로 낙찰 받았던 다양한 사례로 공매로 수익성 올리기 -(교재000~000쪽,
제15강 공매로 낙찰 받았던 6가지 사례로 실전능력을 향상-(교재000~000쪽, 50분)
제16강 수탁재산과 유입자산 공매는 어떻게 찾아서 입찰하면 되나?
01 금융기관 및 공공기관의 비업무용 재산에 대한 수탁공매
02 양도세 감면대상 물건에 대한 수탁공매, 03 유입자산공매,
04 금융기관 등의 수탁재산 공매물건에 입찰하기
05 양도세 감면대상 수탁재산 공매물건에 입찰하기
제17강 국유재산 매각공매와 임대공매를 알아보는 시간이다
01 국유재산 매각공매와 임대공매 어떻게 진행되고 있나요?,
02 국유재산 유가증권 공매 절차는 어떻게 진행 되나요?
03 국유재산 매각공매와 임대공매 물건을 낙찰 받아 성공한 사례
제18강 이용기관 등의 재산 공매
01 이용기관 등의 재산 매각공매와 임대공매,
02 온비드에서 입찰할 매각공매와 임대공매 물건 찾기
03 매각공매와 임대공매로 성공한 사례
제19강 신탁회사 등에 관한 공매
01 신탁회사 공매는 어떻게 진행되고 있나?
02 생보부동산 신탁 공매절차에서 낙찰 받고 점유자를 명도한 사례
03 한국토지신탁 공매절차에서 낙찰 받고 점유자를 명도한 사례
제20강 공매로 낙찰 받고 명도는 이렇게 해라!
제21강 특수권리를 정복하는 시간
01 가처분과 가등기를 분석하는 시간
02 주택에 유치권자가 점유하고 있다면 어떻게 대응
03 법정지상권을 이해하는 시간
제22강 특수 공매물건에서 성공하려면 어떻게 해햐 하나?
01 토지는 공매가 진행되고, 건물은 경매가 진행되고 있다
02 지상에 다세대주택이 있는 토지의 일부 지분이 공매로 매각된 경우
03 구분소유자가 아닌 자만 구분소유자들에게 부당이득을 청구할 수 있다
04 압류당시 대지사용권이 성립하지 않아 분리처분이 가능한 사례
05 집합건물의 대지 지분 일부를 낙찰 받았으나 무효가 돼 실패한 사례
제23강 배분은 권리분석에서 양념과 같은 존재다
01 KAMCO의 공매대행과 이용기관 공매절차에서 공매비용 계산
02 배분하는 절차는 어떻게 되는가?
03 배분에서 우선순위는 어떻게 결정되죠?
04 배분순위가 충돌하는 경우 이렇게 배당해라!
제24강 온비드에서 입찰사례를 선정해서 입찰하는 현장학습
교육장소 : 공·경매교육아카데미
전 화 : 02) 534 - 4112 ~ 3
주 소 : 서울 서초구 서초4동 1302-23번지 대경빌딩3층 (교보타워4거리)
( 9호선 신논현역 7번 출구, 2호선 강남역 10번 출구 7분소요)
