선순위 채권 대위변제

선순위로 1억 5천
후순위로 전입및 인도 4억을 했는데
착오로 확정일자없이  가압류가 부동산에 들어왔고
확정일자가 늦어져서  선순위 말소 기준권리를 대위변제후
선순위 임차권을 주장하려한다면

선순위는 변제후 말소하고 대위변제된 채권은 지급명령과 함께
부동산에 가압류후 배당신청하면 되는지요
대위변제후 말소된 선순위 채권을 지급 명령하려면 청구원인을 무어라고 해야할까요

혹 다르게 ㅊㆍ