교수님 안녕하세요

교수님 벌써봄입니다 잘계시죠 질문있어 여쭙니다
배당의 정석 170페이지 말소기준권리 성립요건에서 "매각대상 전체에 효력을 미치는 채권"이라고 되어있습니다 따라서 일부전세권은 일부가압류는 말소기준권리가 안된다고 하셨습니다
그런데 부동산 전체경매가 아닌 지분경매에서는 주택일부 전세권, 주택일부 가압류도 말소기준권리가 된다고 하셨는데
그이유와  발간하신 책자어디에 있는 지도 알고싶습니다 항상 감사드립니다 삼삼 행정사/중개사  이관운 올림