신탁공매 대출 관련 질문 드립니다.

교수님, 안녕하세요?
유튜브와 강의, 책을 통해서 뵙다가 이렇게 질문을 드리려 하니 괜시리 떨리네요.

신탁공매를 통해 다세대 빌라에 입찰해보려 권리분석과 임장을 마쳤습니다.
등기상 하자는 없으나 전입세대열람 확인시 신탁등기일 이후 전입한 임차인(재외국민)이 있었습니다.
수탁사에 전화해보니 당사에서는 동의하지 않은 임차인이라고 하여 대항력이 없는 것을 확인했습니다.
현장에 가서 확인한 바 옆집 주민과 이야기를 할 수 있었고 해당 호수에는 예전부터 사람이 살지 않았다고 합니다.
하여 공실로 판단하여 명도가 수월할 것이라 생각하였습니다.
입찰에 앞서 마지막으로 대출이 나오는지 확인하기 위해 평소 알던 대출 실장님께 연락을 해보니,
전입세대열람에 임차인이 있으면 은행에서 대출하기를 꺼려한다고 하네요.
전화를 끊고 아무리 생각해도 대항력 없는 임차인인데 왜 대출이 안나오지 의문이 들어
다른 대출 실장님들께 연락을 돌려봐도 확답을 주는 분이 없어 혼란스럽네요.

교수님, 정말 전입세대열람에 임차인이 있으면 대출이 안나오나요?
안나온다면 현소유자에게 연락해 전입세대 직권말소를 요청해야할지 고민중입니다.