임차인 미상

안녕하세요 교수님,

현재 공매로 물건관리번호 : 2021-02168-3582021
해당 물건 보고 있습니다.

같은 건물 경매 낙찰건으로
타경 116917 경매 매각 결정난 건이 있더군요
대략 5,000,000원에 낙찰받았지만, 임차인 보증금 인수 조건입니다.

제가 보고 있는 공매는 최저가 10,000,000원 정도입니다만, 한가지 걸리는 건 임차인 보증금, 월세 미상입니다.
온비드에 올려져있는 자료를 보니 전입세대 전입은 되어있으나 동일하게 보증금 월세가 미상이라고 기재 되어있습니다.

직접 임장을 가서 임차인 여부를 알아보는 과정을 진행하긴 할 겁니다만,
임장을 갔음에도 임차인을 만나지 못하면 해당 건은 아예 입찰할 생각을 하면 안 되는 위험한 물건인지 궁금합니다.

이런 경우 어떤 방법으로 입찰 계획을 세워야할지 궁금합니다.

강의 잘 보고 배우고 있습니다. 감사합니다.