배당의 정석 P113 관련 문의 드립니다.

수고하십니다. 대표님.

얼마전에 교재를 구매하여 공부하고 있습니다.
다름이 아니라 배당의 정석 P113 배당내용과 관련하여 문의 드립니다.

교재 내용은 아래와 같습니다.
1순위 : 홍성수 2,500만원 (최우선 변제금 1)
2순위 : 마포세무서 500만원 (당해세 우선변제금)
3순위 : 국민은행 근저당권 3억6,000만원
4순위 : 홍성수 900만원 (최우선 변제금 2) - 배당시점으로 소액임차인 (1억원 이하/3,400만원)
5순위 : 마포세무서 4,850만원 (조세채권 우선변제금)
6순위 : 홍성수 4,100만원 (확정일자부 우선변제금)
7순위 : 이정민 1,150만원 (확정일자부 우선변제금) 으로 배당 절차 종료

주택임대차보호법 시행령에 따라 담보물권을 취득한 시점을 기준으로 소액보증금의 범위와 보장금액을 적용하는 것으로 알고 있습니다.
따라서 2012.01.30 국민은행의 근저당권을 기준으로 위 4순위 홍성수의 900만원은 삭제하고
4순위 마포세무서 4,850만원 (조세채권 우선변제금)
5순위 : 홍성수 5,000만원 (확정일자부 우선변제금)
6순위 : 이정민 1,150만원 (확정일자부 우선변제금) 으로 배당표가 작성되어야 하는게 아닌가 라는 생각이 듭니다.

감사합니다. 수고하십시요.