배당

ㄱ 토지      김씨  지분 8/10 소유
              이씨 지분 2/10 소유

ㄴ 토지    이씨 전부 소유
 
이씨가 근저당으로 자기 소유의 ㄱ토지 2/10 과  ㄴ토지 전부를 공동담보로 잡았고
이때 ㄱ토지가 공유물 분활 경매로 매각되면 근저당권 자에게 배당은

  ㄱ토지의 2/10에 해당되는 금액만 배당되는지 혹은 근저당 금액 전부가 배당 되는지 궁금합니다?
  (공동담보 설정시 김씨의 동의가 없어도 가능한지도 궁금합니다)