분양권 증여 시 기준일

안녕하세요

아파트 분양권을 단기(계약 6개월 후) 배우자에게 증여하는 경우 조정대상지역 거주요건이나 주택수 산입 여부를 따질 때 분양계약일과 증여계약일 중
기준이 되는 날은 언제인가요?

감사합니다